A limpeza de calhas e telhados consiste em retirar folhas, sujeiras e outros resíduos acumulados, além de verificar a integridade da estrutura para evitar entupimentos e infiltrações.
Esse processo também inclui a lavagem adequada, garantindo que tudo funcione corretamente e prevenindo danos ao imóvel.
Confira mais sobre esse processo!
Por que a limpeza de calhas e telhados é tão importante?
A maior função das calhas e dos telhados é proteger a estrutura do imóvel, direcionando a água da chuva corretamente e evitando infiltrações.
Quando esses elementos estão sujos ou obstruídos, a água pode acumular, provocar danos sérios e até comprometer a segurança da edificação.
Infelizmente, muitos proprietários só percebem a necessidade de manutenção quando o problema já está avançado — como manchas internas, goteiras ou mau cheiro vindo da infiltração.
A limpeza regular evita riscos como:
- entupimento das calhas;
- transbordamento de água;
- umidade excessiva;
- apodrecimento da madeira;
- proliferação de mosquitos e fungos;
- deterioração precoce do telhado e da estrutura.
Além disso, é uma forma de garantir que o sistema de captação pluvial mantenha sua eficiência, especialmente em regiões com alto volume de chuvas.
Quando deve ser feita a limpeza de calhas e telhados?
A frequência de limpeza pode variar conforme o local, o tipo de vegetação ao redor e as condições climáticas.
Porém, alguns sinais e recomendações indicam o momento ideal para realizar a manutenção:
1. Após períodos de ventos fortes e chuvas intensas
Tempestades carregam folhas, galhos, poeira e outros detritos, que tendem a se acumular rapidamente nas calhas.
Após períodos de clima severo, a obstrução pode ser imediata e gerar transbordamentos.
Por isso, a limpeza pós-tempestade é sempre necessária para evitar danos futuros.
2. Em imóveis próximos a árvores
Casas rodeadas de árvores tendem a acumular folhas, sementes e galhos com muito mais frequência.
Nesse caso, a manutenção deve ser feita a cada 2 ou 3 meses, especialmente no outono, quando a queda de folhas é maior.
A presença constante de matéria orgânica acelera a deterioração e favorece o surgimento de fungos.
3. Antes da temporada de chuvas
Essa é uma das estratégias mais importantes para evitar problemas.
Realizar uma limpeza preventiva antes do período chuvoso garante que as calhas estejam livres de obstruções e que o telhado esteja íntegro.
Pequenos danos podem ser identificados antecipadamente e reparados a tempo.
4. Quando surgem sinais de infiltração ou manchas internas
Se aparecerem manchas escuras no teto, mofo ou escorrimentos nas paredes, é possível que as calhas estejam transbordando.
Esse tipo de sinal exige uma manutenção imediata, pois indica que o sistema já está comprometido.
5. Pelo menos duas vezes ao ano (como manutenção regular)
Mesmo em locais com poucas árvores, recomenda-se que a limpeza seja feita duas vezes por ano.
A manutenção preventiva é sempre muito mais econômica do que a correção após danos estruturais.
O que inclui uma limpeza profissional de calhas e telhados?
Contratar uma equipe profissional é a forma mais segura e eficiente de garantir um serviço completo. Empresas especializadas costumam seguir um processo detalhado, envolvendo:
1. Remoção manual de resíduos
Folhas, galhos, embalagens e sujeiras acumuladas são retirados manualmente ou com o uso de ferramentas adequadas.
Esse processo evita que qualquer material fique preso ou empurre detritos para o interior dos dutos.
2. Lavagem com água pressurizada
Jatos de água ajudam a desobstruir pontos de difícil acesso e removem sujeiras impregnadas, garantindo fluxo perfeito da água durante as chuvas.
3. Inspeção visual da estrutura
Após a limpeza, os profissionais verificam:
- rachaduras no telhado;
- telhas quebradas;
- buracos;
- ferrugem em estruturas metálicas;
- inclinação incorreta das calhas.
Esse diagnóstico evita que pequenos problemas se transformem em grandes prejuízos.
4. Teste de escoamento
A calha deve escoar corretamente.
Por isso, os profissionais realizam testes para garantir que não haja pontos de acúmulo, curvas desalinhadas ou conexões danificadas.
5. Ajustes e recomendações técnicas
Caso sejam identificados problemas, a equipe orienta sobre reparos, substituições ou reforços estruturais.
Quais são os riscos de não fazer a manutenção no telhado e calhas?
A negligência pode gerar consequências sérias, como:
Infiltrações graves
Quando a água volta por falta de escoamento, ela encontra caminho pela estrutura interna do imóvel, causando apodrecimento da madeira, danos no forro e comprometimento elétrico.
Mofo, umidade e mau cheiro
A umidade acumulada cria condições ideais para fungos e bactérias, prejudicando a saúde dos moradores.
Proliferação de mosquitos
Água parada é ambiente perfeito para mosquitos como o Aedes aegypti, potencializando riscos de dengue, zika e chikungunya.
Danos estruturais
A água acumulada pode deslocar telhas, corroer materiais, enferrujar calhas e causar trincas em lajes.
Prejuízos financeiros desnecessários
Quanto mais tarde o problema é identificado, mais caro fica o reparo.
Serviços simples de limpeza preventiva podem evitar gastos altos com reformas.
Como saber se você precisa de uma empresa especializada?
Você precisa de uma empresa especializada quando a limpeza deixa de ser simples e começa a envolver riscos ou situações mais complexas.
Se as calhas continuam transbordando mesmo após tentativas de limpeza, se o telhado apresenta infiltrações, mofo ou telhas soltas, ou se o acesso à área é difícil e envolve altura, o ideal é contar com profissionais qualificados.
Nesses cenários, uma empresa especializada, como a Hard Clean, garante segurança, eficiência e a inspeção correta de toda a estrutura, evitando retrabalho, acidentes e custos elevados no futuro.
Tenha acesso aos serviços especializados de limpeza de calhas e telhados!
